Autor: marconatto

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Dez pontos turísticos de Balneário Camboriú para visitar neste verão

De praias a roda gigante, cidade de Santa Catarina oferece diversas opções para quem planeja ir visitá-la nas férias

Nova orla de Balneário Camboriú, com faixa de areia alargada, é mais uma atração para quem curte a praia
Richard Junker / Divulgação

O calor está aumentando e o período de férias vem chegando. Um dos destinos que mais chama a atenção dos gaúchos no verão é Santa Catarina, com suas belas praias e atrações para agradar a diversos gostos — além da proximidade com o Rio Grande do Sul. No Estado vizinho, os pontos turísticos de Balneário Camboriú são um atrativo à parte, tendo entre dezembro e março a visita de milhões de pessoas. 

A cidade, que recebeu um alargamento da sua faixa de areia para a última temporada, buscou tornar a praia mais atrativa e confortável para os turistas. A faixa de areia foi aumentada pela prefeitura em quase três vezes, passando de 25 metros para 70 metros, ao longo dos 5,8 quilômetros da orla. Com isso, agora a faixa de areia conta com mais lugares com sol para que moradores e turistas possam aproveitar as praias Central, do Estaleiro, do Estaleirinho, dos Amores, Laranjeiras, Taquaras, Brava, entre outras. 

Mas nem só de praia vive Balneário Camboriú. A cidade catarinense conta com um grande complexo turístico, que vai desde a roda gigante de 82 metros de altura, o Cristo Luz, o Morro do Careca, o Oceanic Aquarium, o Barco Pirata, o Parque Unipraias, com seus bondinhos aéreos, além de estar pertinho do Beto Carrero World. Ou seja, são diversas as atrações para fazer passeios durante o verão. 

Principais pontos turísticos de Balneário Camboriú

FG Big Wheel 

A roda gigante de Balneário Camboriú conta com 82 metros de altura, proporcionando aos turistas uma vista panorâmica da cidade. O tempo de giro fica entre 15 e 20 minutos, dependendo do fluxo de visitantes. E, durante a noite, o espaço ainda conta com um show de luzes. Pet friendly, a FG Big Wheel fica no Pontal Norte, na Estrada da Rainha, número 1.009.

Parque Unipraias 

O complexo turístico interliga três estações por meio de 47 bondinhos aéreos, presenteando os frequentadores com belíssimas paisagens. O parque, que liga duas praias, dá a opção de iniciar o passeio nas estações Barra Sul ou Laranjeiras, com as duas subindo até a estação Mata Atlântica, que conta com várias atrações como o Youhooo!, a Fantástica Floresta e o Zip Rider. Ao comprar o bilhete, o turista pode ir e voltar durante todo o período de funcionamento do parque. A entrada principal fica na Avenida Atlântica, número 6.006 — e nela, ainda, tem um trenó de montanha. 

Cristo Luz 

Localizado em um dos pontos mais altos de Balneário Camboriú, a 150 metros de altura, o monumento Cristo Luz tem 33 metros de altura. A estátua foi esculpida de forma artesanal em argamassa pelo escultor Genésio Gomes Moura, e construído em ferro, aço e cimento. De braços abertos, o Cristo segura em sua mão esquerda uma imagem do sol, que simbolicamente ilumina e abençoa toda a cidade. A iluminação ocorre diariamente, mas com uma cor diferente em cada dia da semana. A entrada para o Cristo Luz fica na Rua Indonésia, 800. 

Barco Pirata 

Um passeio que encanta adultos e crianças, com 1h20min de duração. A bordo do Barco Pirata, os visitantes saem da Barra Sul, navegando por toda a orla central de Balneário Camboriú, passando pela Ilha das Cabras e desembarcando na Praia de Laranjeiras. Durante o passeio, são realizadas animadas encenações da tripulação fantasiada de pirata dentro do barco. Na alta temporada, há passeios todos os dias, de hora em hora.  

Oceanic Aquarium 

O enorme aquário, com mais de 1 milhão de litros de água, conta com recintos de água doce e de água salgada. No local, os visitantes podem ver mais de 130 espécies de animais de variadas partes do mundo, como tubarões, cavalos-marinhos, polvos, peixes, pinguins, jacarés, lontras, raias, entre outros. O Oceanic Aquarium fica na rua 4.000, número 133, na Barra Sul. 

Praia dos Amores 

Entre as diversas praias de Balneário Camboriú, a Praia dos Amores é um dos destaques. De mar agitado e vegetação preservada, o espaço é um refúgio para buscar tranquilidade e, também, para quem ama surfar. É possível acessar a praia pelo Deck do Pontal, através da Rodovia Osvaldo Reis ou pela Estrada da Rainha. Na Praia dos Amores, também se encontra uma grande infraestrutura de bares e restaurantes para curtir durante o passeio.

Morro do Careca 

Pertinho da Praia dos Amores, encontra-se o Morro do Careca, que fica a aproximadamente cem metros acima do nível do mar. A área de encosta fica no limite entre Balneário Camboriú e Itajaí. Ali, o turista pode ter uma visão em 180° da Praia Central e da Praia Brava. No Morro do Careca, ainda é possível embarcar em voos de parapente, que são comercializados por profissionais certificados. O acesso ao local é pela Estrada da Rainha, na Praia dos Amores.

Ilha das Cabras 

Com aproximadamente 12 mil metros quadrados, o local, com uma área verde quase intocada, é um dos principais pontos turísticos de Balneário Camboriú e está a apenas 600 metros da Praia Central. A Ilha das Cabras é um dos destinos preferidos para quem quer praticar snorkel e mergulho. O local é um cartão-postal do município e é tombada como área de preservação. O acesso é feito de barco.

Capela de Santo Amaro 

Tombada como patrimônio histórico, a Capela de Santo Amaro foi construída entre 1849 e 1863, à base de óleo de baleia. É a primeira igreja de Balneário Camboriú. Com visitação gratuita, a fachada da construção conta com uma portinha de entrada e, no alto da capela, uma abertura que foi nomeada de “óculo”, devido à sua semelhança com um olho. Os murais decoram as paredes e, no altar, estão expostas imagens de Nossa Senhora do Bom Sucesso e de Santo Amaro, vindas de Portugal. É um passeio para quem gosta de turismo religioso e busca conhecer as igrejas e capelas dos destinos. A Capela de Santo Amaro está localizada na Rua Emanuel Rebelo dos Santos, na Barra, em frente à Praça do Pescador. 

Molhe da Barra Sul 

Localizado no final da Avenida Atlântica, do lado direito da Praia Central, em frente ao Parque Unipraias, o Molhe da Barra Sul conta com 452 metros de comprimento, proporcionando uma vista deslumbrante de toda a orla de Balneário Camboriú. Ao longo de sua extensão, encontram-se banquinhos nas laterais, onde o turista pode sentar-se e apreciar a vista, além de palmeiras imperiais. Durante a noite, o espaço ganha uma iluminação especial, sendo um ponto de descanso para os visitantes, que ainda contam com um playground para as crianças brincarem. 

Fonte: https://gauchazh.clicrbs.com.br – 03/12/2022 – 18h49min

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Veja como comprar imóveis com o uso do seu FGTS

COMENTÁRIOS

Veja como comprar imóveis com o uso do seu FGTS O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (CCFGTS) aprovou a proposta do Ministério do Desenvolvimento Regional que regulamenta o uso de depósitos futuros do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) em prestações do financiamento imobiliário, por meio do Casa Verde e Amarela. Também foi aprovado aumento de R$ 1 bilhão nos subsídios do programa para 2023. 

Segundo a proposta aprovada para o uso dos depósitos futuros, o agente financeiro deverá informar ao trabalhador a capacidade de pagamento para financiamento habitacional, com ou sem a utilização desses depósitos futuros, que serão utilizados como uma caução. O uso ou não desse recurso é uma decisão exclusiva do trabalhador. 

A medida pode ser aplicada para famílias que estão no Grupo 1 do Programa Casa Verde e Amarela, ou seja, com renda mensal até R$ 2,4 mil. Os depósitos ficam retidos com o agente financeiro até o abatimento do valor caucionado. Entretanto, o trabalhador poderá solicitar a amortização do contrato para redução do valor da prestação e até mesmo a liquidação.

De acordo com a aprovação em conselho, o agente operador terá 90 dias para regulamentar os procedimentos operacionais. 

A autorização para o uso do FGTS futura está prevista na Medida Provisória nº 1.107, de 17 de março de 2022, que também criou o microcrédito digital para microempreendedores. 

MAIS R$ 1 BILHÃO PARA SUBSÍDIOS EM 2023

Ainda durante a reunião ordinária, o Conselho aprovou o aumento de R$ 1 bilhão em subsídios para o Programa Casa Verde e Amarela, totalizando R$ 9,5 bilhões para o orçamento operacional do Ministério do Desenvolvimento Regional em 2023. Nos anos seguintes, até 2026, ficou mantido o montante de R$ 8,5 bilhões ao ano em subsídios. 

A medida vai beneficiar famílias dos Grupos 1 e 2 (com renda até R$ 4,4 mil) do Casa Verde e Amarela, com a estimativa da construção de mais de 370 mil unidades habitacionais. 

APROVAÇÕES DO CCFGTS EM 2022

A utilização de depósitos futuros do FGTS integra um pacote de normas que vêm sendo implementadas no Programa Casa Verde Amarela. Em março, o Conselho aprovou novos ajustes na metodologia de cálculo do subsídio, que foram implementadas no mês seguinte e representaram novos acréscimos no benefício concedido. 

Em maio, o valor do subsídio para famílias de baixa renda financiarem imóveis por meio do programa teve um acréscimo de 12,5% a 21,4%, variando conforme a região, renda familiar e o tamanho da população do município. 

Além disso, foi aprovado, no mês de julho, o reajuste do limite de renda para o Grupo 2 do Programa Casa Verde e Amarela, de atuais R$ 4 mil para R$ 4,4 mil, e do Grupo 3, de R$ 7 mil para R$ 8 mil. 

Em março, o Grupo 1 já havia sido reajustado de R$ 2 mil para 2,4 mil. Com a medida, as taxas de juros para as famílias reenquadradas no Grupo 2 foram reduzidas em até 1,16% ao ano e as prestações mensais, em até 11%. 

BAIXA NOS JUROS AOS COTISTAS DO FUNDO 

As famílias mutuárias de financiamentos habitacionais com recursos do fundo no programa Pró-Cotista também tiveram uma redução temporária da taxa de juros, em vigor até 31 de dezembro de 2022. A medida diminui em um ponto percentual a taxa para imóveis com valor até R$ 350 mil, que passa de 8,66% para 7,66% ao ano, e em meio ponto percentual para imóveis com valor superior a R$ 350 mil, que passa de 8,66% para 8,16% ao ano. 

Fonte: MixVale 13/11/22

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Binário da Praia Brava vai melhorar a mobilidade em região de constante crescimento

A obra do Binário da Praia Brava que a prefeitura de Itajaí iniciou há alguns dias, vai melhorar a mobilidade e também, a infra-estrutura em uma região de forte crescimento. 

Os investimentos somam R$ 16 milhões com recursos do financiamento internacional assinado com o banco Fonplata e a previsão de conclusão é meados de 2024.

Além de melhorar a mobilidade no local, o binário será um novo acesso ao bairro, através das ruas Luci Canziani e Cabo-Polícia Militar Antônio Rudolf.

O prefeito em exercício, Marcelo Sodré disse que o conjunto de melhorias que o binário vai trazer certamente vai impactar em diversos benefícios na mobilidade urbana e nos espaços públicos, que serão reurbanizados para dar mais qualidade de vida à população.

A obra começou com a drenagem da rua Luci Canziani e da avenida Osvaldo Reis, no trecho até a rua Cabo-Polícia Militar Antônio Rudolf.  Depois será feita a reurbanização da via e a abertura e prolongamento da rua Cabo Rudolf, que junto com a Luci Canziani formará o binário da Praia Brava.

O assessor especial do gabinete do prefeito, o engenheiro Auri Pavoni disse que as vias serão transformadas também para valorizar o potencial turístico, porque elas receberão ciclovias, calçadas, iluminação, pavimentação e arborização.

“A Praia Brava é uma das regiões que mais cresce entre Balneário Camboriú e Itajaí. Hoje o acesso é pela Luci Canziani e Praia dos Amores e na temporada, congestiona muito, aliás já vem congestionando fora da temporada também. Em 2017 já elencamos essa obra como essencial para a Itajaí do futuro”, disse Pavoni.

Além das melhorias na Luci Canziani, uma das principais vias da Praia Brava, a rua Cabo-Polícia Militar Antônio Rudolf será prolongada em cerca de 500 metros para se ligar à Delfim Mário de Pádua Peixoto, que será toda revitalizada.

Segundo Pavoni, Itajaí está transformada em um ‘canteiro de obras’ espalhadas por toda parte. No momento, são 12 obras e as duas mais recentes, são o Binário da Praia Brava e a revitalização da Hercílio Luz, que também começou essa semana.

Fonte: Pagina3 – 13 de novembro de 2022

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FOTOS: Veja a evolução dos ‘degraus gigantes’ da praia alargada de Balneário Camboriú

‘Degraus gigantes’ de Balneário Camboriú se transformam com o tempo – Foto: Almir Rodrigues/NDTV

Desde a última sexta-feira (21), praia Central de Balneário Camboriú voltou a ter os chamados “degraus gigantes” que repercutiram na internet

A praia Central de Balneário Camboriú, no Litoral Norte de Santa Catarina, voltou a ter os conhecidos “degraus gigantes”, causados pelo processo de conformação e nivelamento da praia ao longo do tempo, as ressacas marítimas são uma das responsaveis por essas ocorrências.

Desde a última sexta-feira (21), quando surgiram os mais recentes “degraus gigantes”, o fenômeno tem se transformado a cada dia por influência da maré e das ondas. Com o tempo, a tendência é variarem de tamanho a depender da maré.

Nesta segunda-feira (24), a equipe da NDTV Record Itajaí esteve na praia e mostrou a evolução dos degraus gigantes, que estão menores desde a última semana.

Para solucionar o problema, a prefeitura da cidade montou uma estratégia com geotubos, que devem amenizar as escarpas, nome técnico dos degraus.

De acordo com o engenheiro Toni Frainer, um dos fiscais da obra de recuperação da faixa de areia da Praia Central, no projeto também foi inclusa uma quantidade a mais de areia na praia para compensar esse processo.

“Isso é naturalmente previsto e os especialistas davam o tempo de um ano a um ano e meio para ocorrer este equilíbrio, e isso está acontecendo”, afirmou em nota da prefeitura de Balneário Camboriú.

O que causa os “degraus gigantes”

Os fenômenos de “degraus gigantes” ocorrem devido ao processo de conformação e equilibrio da praia ao longo do tempo. Ressacas marítimas são uma das responsáveis por essas ocorrências.

A prefeitura informou que acompanha este processo através de monitoramento. “Como já era previsto, temos contratado um projeto de contenção nesse pequeno espaço, que será feito com geotubos”.

Os geotubos são bolsas de contenção, colocadas em locais mais afetados pela ressaca. Posteriormente, é jogada areia por cima das bolsas, o que equilibrará os níveis de areia em toda extensão alargada.

Quanto a estrutura de cimento que apareceu após a formação dos degraus, a prefeitura informou que se trata de parte da ancoragem do restaurante flutuante, que estava ancorado no local antes do alargamento. O tubo será retirado pela Prefeitura.

Outras aparições dos degraus

O mesmo fenômeno foi registrado em fevereiro e em setembro deste ano. Nas duas ocasiões, a formação chamou atenção de moradores e turistas.

As situações são motivo de polêmica, principalmente entre os internautas, que alegam que “o mar está tomando o que é dele”.

A engenheira ambiental Maria Heloísa Lenzi, que atua como secretária de Meio Ambiente em Balneário Camboriu, já explicou que se trata de um fenômero esperado, de trabalho da própria natureza para nivelamento da praia.

“O restante do espalhamento da areia na parte submersa tem que ser feito pelos movimentos dos ventos, correntes e marés. É a natureza trabalhando por nós. Em resumo, uma parte da areia que foi colocada na praia, vai escorregar para dentro do mar para manter a baixa declividade. tudo isso está dentro do planejado”, destaca Heloísa.

Fonte: REDAÇÃO ND, ITAJAÍ25/10/2022

https://ndmais.com.br/meio-ambiente/fotos-veja-a-evolucao-dos-degraus-gigantes-da-praia-alargada-de-balneario-camboriu/

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Prédio em Balneário Camboriú terá mansão suspensa e apartamentos por R$ 19 milhões

Edifício ficará em frente à Ilha das Cabras e será um dos mais luxuosos de Balneário.

Balneário Camboriú, no Litoral Norte de Santa Catarina, vai ganhar mais um arranha-céu milionário de frente para o mar. O Titanium Tower, da FG Empreendimentos, terá 240 metros de altura e 57 andares, com unidades que podem chegar a R$ 19 milhões.

A cidade está num cenário de supervalorização imobiliária, com o metro quadrado mais caro do Brasil (R$ 10.453). Com isso, a construtora lança o novo empreendimento, que será construído no terreno que, por anos, abrigou o Hotel Villa do Mar, na Avenida Atlântica, em frente à Ilha das Cabras.

O hotel que ficava no terreno passou por uma demolição minuciosa e manual para preservar as estruturas vizinhas. Em breve, a fundação do prédio deve iniciar. “Um grande diferencial será o investimento em isolamento acústico entre pavimentos, paredes, portas e janelas”, explica o diretor de engenharia da FG, André Bigarella.

As unidades de luxo incluem apartamentos do tipo mansão suspensa duplex, e coberturas duplex com áreas variando de 343,73 m² a 700 m². Além disso, o empreendimento contará com mais de dois mil metros quadrados de área de lazer.

O valor geral de vendas do empreendimento é estimado em R$ 1 bilhão e as unidades na ordem de R$ 19 milhões. “O mercado vem numa crescente e valorização imobiliária que vem aquecendo cada vez mais o segmento”, destaca Altevir Baron, diretor de mercado da FG.

Mercado aquecido

A onda de valorização imobiliária, que alavancou Balneário Camboriú para o topo do ranking do metro quadrado mais caro do Brasil, conforme dados da FipeZap, justifica os grandes investimentos que chegam à cidade.

“Balneário Camboriú já se consolidou como um destino rentável não apenas por seus atributos econômicos, mas também por seus predicados e índices como educação, segurança, sustentabilidade e qualidade de vida. Os investidores – independente do padrão, que buscam um novo estilo de vida ou sejam aqueles que visam novos produtos para aplicar, comparam a rentabilidades e é perceptível o direcionamento de muitos para imóveis, com maior procura para os empreendimentos na planta ou em construção”, explica o economista Guilherme Alano.

Para o presidente da FG, o empresário Jean Graciola, só os empreendimentos da construtura registraram valorização anual de 30% em período de construção, e o alargamento da praia e os anúncios de novos empreendimentos aumentam mais ainda esse dado, chegando a 70% de valorização para empreendimentos frente-mar. “Este ano entregaremos o maior residencial da América Latina, o One Tower, e o mercado já está desenhando uma nova curva acentuada. Desde o lançamento até o momento o residencial alcançou patamar mais de 200% e com o investimento realizado de mais de R$ 1 bilhão”, afirma.

Guilherme Alano ainda reforça que, com o alargamento da orla e o projeto de revitalização que terá assinatura do renomado escritório Indio da Costa, a tendência é de continuidade na escalada de preços dos imóveis. “Balneário Camboriú entrou de vez no radar dos investimentos e a tendência é a manutenção longeva deste posto.

Somado a isso, pelo texto aprovado na Câmara sobre cassinos no Brasil, Santa Catarina teria direito a explorar um cassino, e pelo potencial, infraestrutura turística e localização, é grande a possibilidade que ele venha a ser instalado em Balneário Camboriú. Isso acontecendo, a cidade e o Litoral Norte do Estado como um todo devem ser destino de um fluxo grande de investimentos nos próximos anos”.

fonte: camboriunoticias.net

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Balneário Camboriú prepara Réveillon com espetáculo de fogos coreografado, sincronizado e simultâneo

A Prefeitura de Balneário Camboriú lançou o edital de licitação para o show de fogos do Réveillon 2022/2023, o valor máximo aceitável é de R$ R$ 2.795.000,00. A abertura das propostas será no próximo dia 21.

De acordo com o edital de licitação, 8 balsas com fogos de artifícios serão dispostas no mar entre a Barra Sul e Barra Norte, o show de fogos terá duração de 15 minutos.

Entre as novidades deste ano, estão fogos com formação de imagens, como coração vermelho, carinha feliz, crisântemos, coroa de flores, cascata, folha, entre outras. Conforme está especificado no edital, o espetáculo de fogos deverá ser coreografado, sincronizado e simultâneo.

A expectativa é de recorde de público nas areias da Praia Central, devido ao fim das restrições da Covid-19.

fonte: https://www.bcnoticias.com.br/

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Balneário Camboriú é a primeira cidade do Brasil a receber o selo ‘Município Lixo Fora D’Água’

Balneário Camboriú receberá o selo ‘Município Lixo Fora D’Água’, por suas ações de prevenção e combate ao lixo marinho, nesta terça-feira (24), em solenidade no Hotel Mercure. 

A cidade é a primeira no Brasil a receber o reconhecimento da Associação Brasileira de Empresas de Limpeza Pública e Resíduos Especiais (ABRELPE), representante nacional da International Solid Waste Association (ISWA). 

O prefeito Fabrício Oliveira receberá a placa representativa do selo do presidente da ABRELPE e da ISWA, Carlos Silva Filho, e outras autoridades. 

O selo é uma iniciativa que visa combater as fontes de poluição marinha por resíduos sólidos, que vem sendo realizado desde 2018 pela ABRELPE, em parceria com outras organizações internacionais como a ISWA e a Agência de Proteção Ambiental da Suécia.

O diretor-presidente da ABRELPE e presidente da ISWA, Carlos Silva Filho, destaca que a iniciativa permite que as cidades identifiquem as fontes de vazamento e os tipos de resíduos encontrados nos oceanos e recebam assistência para o aprimoramento da gestão de resíduos sólidos em terra, como forma de prevenir o lixo no mar.

ReciclaBC & Lixo Fora d´Água

Balneário Camboriú integra a iniciativa desde 2019 e já demonstra avanços significativos na gestão dos resíduos sólidos urbanos, como o aprimoramento da coleta seletiva de recicláveis e a comunicação com a sociedade. 

O prefeito Fabrício destaca a implementação do Programa ReciclaBC, em 2018, quando a coleta seletiva em Balneário Camboriú cresceu mais de 73%. 

Paralelo a isso, em 2019 a ABRELPE convidou a cidade para integrar o seleto grupo de seis cidades brasileiras escolhidas para participar do Programa de Prevenção e Combate as Fontes de Poluição Marinha Causada por Resíduos Sólidos – Projeto Lixo Fora d’Água. 

“Desde então, Balneário Camboriú vem desenvolvendo uma série de ações que ampliaram a limpeza das nossas praias e rios, além de mapear os escapes de resíduos para o mar. Ampliamos também a rede de esgoto para mais de 98% da cidade e estamos rumo à universalização do saneamento com obras em andamento no Estaleiro e Estaleirinho. Fiscalizamos e lacramos ligações clandestinas e tornamos mais dura a legislação para quem não se liga na rede. Recuperamos e revitalizamos rios e cursos d’água por toda cidade. O resultado foi balneabilidade positiva em toda a Praia Central de Balneário Camboriú”, disse o prefeito. 

Projeto Lixo Fora D’Água 

Dados do relatório demonstram que as três principais fontes de vazamento de lixo no mar são as ocupações irregulares sem infraestrutura urbana, como as comunidades nas áreas de palafitas, os canais de drenagem que atravessam a malha urbana e a própria orla da praia em sua faixa de areia. 

Das coletas realizadas de Norte a Sul do país, os materiais plásticos aparecem em primeiro lugar: cerca 80% dos itens encontrados, e de forma variada, como plástico filme, pequenos tubos plásticos, hastes flexíveis e isopor, que contém plástico em sua composição. O outro material de grande concentração nas fontes de vazamento é a bituca de cigarro, e na sequência aparecem borracha, metal, madeiras, embalagens e outros.

Indicadores internacionais mostram que 80% do lixo marinho tem origem no ambiente terrestre e, no Brasil, mais de 2 milhões de toneladas de resíduos sólidos urbanos vão parar nos rios e mares todos os anos, quantidade suficiente para cobrir 7 mil campos de futebol. 

Ressalta-se, porém, que esse total pode ser ainda maior já que as 30 milhões de toneladas de lixo que seguem para destinação inadequada, ou seja, lixões e aterros controlados, que ainda existem em todo o país, podem acarretar um acréscimo de 3 milhões de toneladas de lixo marinho a cada ano. 

A próxima fase do projeto Lixo Fora D’Água será elaborar um roteiro para combate ao lixo no mar, com foco na melhoria dos sistemas de limpeza urbana, na valorização e recuperação dos materiais (principalmente plásticos) e na disponibilização das infra estruturas necessárias para impedir que tais materiais continuem chegando nos mares. Além disso, a metodologia desenvolvida será replicada em outras localidades e regiões do mundo, começando por um projeto internacional na região do Caribe.

PorPágina 3 23 de agosto de 2021

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Alargamento da praia de Balneário Camboriú: começa etapa de transporte da areia para orla

Draga que faz trabalho de retirada do material chegou ao município no final da manhã deste domingo (22). Previsão é de que obra termine em novembro.

Uma nova etapa dos trabalhos de alargamento da Praia Central de Balneário Camboriú, no Litoral Norte catarinense, começou na manhã deste domingo (22): a do transporte da areia até a orla. Isso foi possível por causa da chegada da draga, uma embarcação que retira o material do mar para que depois ele seja usado para aumentar a faixa de areia.

A obra de alargamento começou em março deste ano e tem previsão para ficar pronta em novembro. Ela é feita por um consórcio de duas empresas, a brasileira DTA Engenharia e a belga Jan De Nul, vencedor da licitação realizada pelo município. A obra vai custar R$ 67 milhões.

Atualmente, a Praia Central tem, em média, 25 metros de faixa de areia, conforme a prefeitura. Após a obra, esse número deve aumentar para 70 metros.

Nova etapa

A draga chegou no final da manhã. A prefeitura explicou que ela retira areia de uma jazida, que fica a 15 quilômetros da costa, e a armazena em uma cisterna dentro da embarcação.

Depois, a draga faz o transporte da areia até 2,2 quilômetros da praia. Em seguida, os trabalhadores encaixam na embarcação a tubulação que foi colocada no mar para a obra, em etapa anterior (veja mais abaixo). Através desse tubo, a draga leva a areia da cisterna até a orla, junto com água do mar.

Ao final da tubulação, esse material chega à Praia Central. A água do mar escorre e máquinas moldam a areia de forma a fazer o alargamento.

O município explicou que o preenchimento da faixa de areia começou neste domingo em frente à Rua 3700 e será feito em direção à Barra Sul, em trechos que serão interditados ao acesso público.

Depois de terminado esse lado da praia, os trabalhos vão continuar em direção ao Centro, até a altura da Rua 2200. Após essa etapa, a próxima área será o Pontal Norte, até completar toda a extensão da Praia Central.

Etapa anterior

Antes da chegada da draga, foi feita a montagem da tubulação. Conforme a prefeitura, ela consiste de 360 tubos de 6 toneladas cada um. Eles foram espalhados pela praia e soldados até terem uma extensão de 2,2 quilômetros.

Depois, o tubo foi levado para o mar para que pudesse ser conectado à draga. Essa etapa terminou há cerca de 15 dias.

Por Joana Caldas, G1 SC

Foto: Prefeitura de Balnéario Camboriú/Divulgação

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Como solicitar redução ou pausa nas parcelas do financiamento Caixa? Entenda

A CEF resolveu ajudar os clientes durante a pandemia

No mês passado, a instituição divulgou novidades para quem possui crédito imobiliário. Agora, os clientes podem usar os meios facilitadores para pagamento do empréstimo. Isso significa solicitar redução ou pausa nas parcelas do financiamento Caixa. Dessa forma, o banco pretende ajudar famílias na reorganização das finanças durante a pandemia.

Como solicitar redução ou pausa nas parcelas do financiamento Caixa?

Antes de saber como solicitar redução ou pausa nas parcelas do financiamento Caixa, vamos entender um pouco mais acerca desse processo. Por exemplo, a modalidade da pausa permite ao usuário adiar pelo prazo de, no máximo, 6 meses, a quitação das parcelas. Contudo, tal modalidade está disponível apenas para aqueles que recebem seguro-desemprego ou auxílio emergencial do governo.

Assim, nessa situação, a prestação não paga pela pausa ou pela redução da parcela, vai ser incorporada no saldo devedor total do contrato. Em suma, o valor será diluído no que resta das parcelas.

Ademais, para aqueles que não fazem parte nem de um grupo nem de outro, é possível contar com o desconto de 25% pelos 6 meses próximos, ou 75% pelos 3 meses próximos. Conquanto, Pedro Guimarães, presidente da instituição, anunciou as novidades. Ele relata sentir certa empatia pelas famílias brasileiras que sofrem com os efeitos da pandemia.

O Feirão Digital da Caixa

Houve também o 1º Feirão Digital da Casa Própria. Este ocorreu do dia 25 do mês de junho ao dia 4 do mês de julho, tendo imóveis para financiamento de percentual de até 100%. Tal formato digital possibilitou que os cidadãos escolhessem um imóvel dentro da plataforma.

Foram ofertados aproximadamente 180 mil imóveis em todo o Brasil, com participação de aproximadamente 600 construtoras. Ademais, ainda estiveram disponíveis cerca de 1000 imóveis da Caixa tendo a possibilidade de 100% do financiamento do valor, sem o pagamento da entrada. Então, mais um atrativo oferecido foi a carência para pagar de, no máximo, 6 meses.

Para tais imóveis, a cobrança de taxas é com base na Taxa Referencial (TR) + 2,50% a.a + remuneração de poupança. Há também a redução da tarifa.

Pela primeira vez em toda a história da Caixa, bem como de qualquer outro banco, que imóveis foram 100% financiados pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Conquanto, sem necessidade de dar entrada nos imóveis disponíveis. Mas, é importante ressaltar que é possível esse percentual para financiamento pela venda de imóveis de retomação.

Os interessados na participação do leilão digital fizeram uma simulação de financiamento dentro da plataforma deste evento. Assim, os correspondentes da Caixa atenderam via chat.

Solicitar redução ou pausa nas parcelas do financiamento Caixa é algo que pode ser feito para o interessado, mas desde que apresente uma declaração da perda da renda. Segundo Pedro Guimarães, essa solicitação deve ser feita pelo aplicativo Habitação Caixa, que está disponível para os sistemas Android e iOS. Ou ainda, pode-se contatar a Central de Atendimento no telefone 0800-1040104.

https://noticiasconcursos.com.br/como-solicitar-recucao-ou-pausa-nas-parcelas-do-financiamento-caixa/

Por Renata Schmidt Em 12/07/2021 às 2:36

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Agência Brasil explica: como funciona a taxa de laudêmio

Ela é cobrada em vendas de imóveis em terrenos da União

Uma das realidades comuns a quem vende imóveis em áreas pertencentes à União, principalmente quem mora perto do litoral, está prestes a acabar. Neste mês, está previsto o fim das taxas de laudêmio e de foro para quem se interessar em adquirir o domínio total das propriedades.

O anúncio foi feito no início de junho pelo presidente Jair Bolsonaro. Nas próximas semanas, a Secretaria de Coordenação e Governança do Patrimônio da União (SPU), do Ministério da Economia, lançará as propostas para a compra do domínio total dos terrenos.

A ação começará pelos bairros de Copacabana e do Leme, no Rio de Janeiro. Segundo a SPU, o programa será gradualmente expandido, até beneficiar cerca de 600 mil imóveis em todo o país até o fim de 2022. De acordo com o órgão, a transferência dos terrenos para os proprietários privados injetará até R$ 110 bilhões em direitos de propriedade na economia, com a mudança no regime de contabilização dos imóveis.

A remição (liberação de pena ou obrigação) de foro digital poderá ser feita pelo aplicativo SPUApp. Pelos contratos de foro, o ocupante detém 83% do imóvel. Com a remição, poderá adquirir os 17% restantes, com desconto de 25% para quem fizer o pagamento à vista.

No caso das terras de Marinha, essas cobranças se baseiam em uma lei de 1831. Na ocasião, o Império definiu que as Terras de Marinha correspondem a uma faixa de 33 metros a partir da preamar (nível máximo da maré alta). Os terrenos podem ser ocupados, mas pertencem parcialmente ao governo para garantir a defesa nacional e o livre acesso ao mar pela população.

No entanto, a cobrança muitas vezes foi feita em terrenos a até 80 metros da linha da maré alta, afetando bairros inteiros de cidades litorâneas. Atualmente, cerca de 300 mil imóveis em todo o país estão sob o regime de foro.

Pagamento

Ao fazer a remição, o proprietário ficará livre das taxas de laudêmio, de ocupação e do foro anual. No entanto, o que são essas taxas?

Cobrada na venda de um imóvel em terreno da União, o laudêmio equivale a 5% do valor do imóvel. A cobrança é feita apenas uma vez e não incide em caso de doação ou de transmissão por herança. O laudêmio não anula a cobrança de Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que também deve ser quitado antes do registro da escritura do imóvel.

Paga todos os anos, a taxa do foro incide sobre terrenos cujos titulares se encontravam nas terras antes da demarcação e equivale a 0,6% do valor atualizado do imóvel.

Existe outra modalidade de moradia em terrenos da União. Nos contratos de ocupação, o morador não tem nenhum domínio sobre o imóvel, com a União detendo 100% da posse. Apenas paga uma taxa anual de 2%, para contratos até 30 de setembro de 1988, ou de 5%, para contratos após essa data.

A diferença principal entre os contratos de foro e de ocupação está no momento da demarcação. Nos contratos de foro, os titulares se encontravam nas terras antes de a União demarcar o terreno como dela. Nos contratos de ocupação, a área estava desocupada quando foi considerada da União, com a SPU cedendo o uso do terreno mediante contrato.

No caso da ocupação, a SPU também permitirá aos usuários manifestar o interesse pela compra do terreno. O sistema de Proposta de Manifestação de Aquisição (PMA) deverá ficar pronto em outubro, segundo o Ministério da Economia, e poderá beneficiar até 300 mil imóveis nessa situação.

Edição: Kleber Sampaio

Publicado em 12/07/2021 – 07:30 Por Welton Máximo – Repórter da Agência Brasil – Brasília