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Alargamento da faixa de areia é autorizado em cerimônia com a presença do governador

Obra de recuperação da faixa de areia da Praia Central era aguardada há décadas

A Licença Ambiental de Instalação (LAI) da obra de recuperação da faixa de areia da Praia Central de Balneário Camboriú foi entregue nesta sexta-feira, 18.dez.2020, em cerimônia que contou com a presença do governador do Estado, Carlos Moisés. A LAI foi aprovada pela Comissão Central de Licenciamento Ambiental (CCLA) do Instituto do Meio Ambiente de Santa Catarina (IMA) na terça-feira (15).

“Hoje é um dia histórico pra Balneário Camboriú, o dia em que nossa cidade recebe do Governo do Estado a autorização ambiental para a reestruturação da faixa de areia da Praia Central. Uma obra aguardada há décadas e que será feita rapidamente, em menos de seis meses, devolvendo ao nosso principal cartão-postal as características que a praia tinha nos anos cinquenta. Uma trabalho de primeiro mundo que vai proteger a orla e ainda marcar um novo tempo, já que permitirá a criação de novos espaços públicos, privilegiados, para melhorar os equipamentos da Praia Central em favor das pessoas”, comemorou o prefeito Fabrício Oliveira.

O governador Carlos Moisés em seu discurso reiterou a importância da obra: “Liberamos também essa mesma licença para a Praia de Canasviera, com todos os criterios e cuidados ambientais necessários. E temos certeza que essa obra será um marco para Balneário Camboriú. Espero voltar em breve e vê-la concluída”, considerou o governador.

Contrato com o Consórcio vencedor foi assinado na cerimônia

“Assinamos hoje, também, o contrato com o consórcio que irá fazer a obra. Estamos organizando um cronograma com eles para que, a partir de janeiro, inicie a montagem do canteiro de obras e os preparativos para o posterior deslocamento para cá da draga que irá ser utilizada no serviço”, explicou o prefeito.

O contrato assinado com o Consórcio DTA/JAN DE NULL, formado pelas empresas DTA Engenharia e Jan de Null do Brasil Dragagem, é no valor de R$ 66,8 milhões. O preço de referência da licitação era de R$ 85 milhões. Na contratação houve uma economia para o Município de R$ 18,2 milhões.

A obra de reestruturação da Praia Central de Balneário Camboriú é esperada há décadas e visa proteger a praia e retornar a faixa de areia original dos anos 1950. Em 2001 foi feito plebiscito que teve ampla aprovação da comunidade em relação a esta obra.

Com o alargamento será possível a implementação posterior de novos equipamentos turísticos ao longo da orla. O projeto de revitalização será apresentado à comunidade no começo de 2021.

FONTE: CLICKCAMBORIU – PUBLICADO EM18 DE DEZEMBRO DE 2020

FONTE IMAGEM NSC NOTICIAS : Por Dagmara Spautz – 15/12/2020 – 14h31 

Equipamentos turísticos de BC terão entradas gratuitas e descontos em comemoração ao aniversário da cidade

O município de Balneário Camboriú completa 56 anos no próximo dia 20 e, para comemorar a data, os principais equipamentos turísticos da cidade estarão oferecendo ao longo do mês de julho entradas gratuitas e descontos especiais para os moradores. Intitulada “BC Day”, a ação é realizada pelo Núcleo de Turismo, da Associação Empresarial de Balneário Camboriú e Camboriú (Acibalc), e tem como objetivo fortalecer o turismo no próprio município, ao mesmo tempo que homenageia a cidade.

Durante todo o mês, o Parque Unipraias e o Barco Pirata irão oferecer um desconto imperdível na compra conjunta  ou individual dos passeios.  O Speedway Music Park oferece desconto nas baterias de kart e passeio de quadriciclo, já o Complexo Turístico Cristo Luz e o Complexo Ambiental Cyro Gevard, o Zoo de Balneário, estarão com entradas gratuitas para os moradores aproveitarem as atrações. A novidade da ação é o Oceanic Aquarium, que estará com 50% de desconto na compra dos ingressos para adultos e crianças.

Os moradores interessados em participar das promoções deverão apresentar comprovante de residência atualizado, documento com foto (mesmo nome do comprovante de residência) e CPF. Não será permitida a realização de cadastro em nome de terceiros. Devido à pandemia do coronavírus, será obrigatório o uso de máscara em qualquer equipamento turístico, além disso, a entrada será controlada e limitada de acordo com a capacidade permitida e em alguns equipamentos haverá aferição de temperatura.

Confira os atrativos participantes e suas promoções:

PARQUE UNIPRAIAS + BARCO PIRATA

Ingresso do Bondinho adulto com acesso ao Parque Unipraias + passeio do Barco Pirata de R$95 por R$50. Somente Bondinho do Parque Unipraias, o valor será de R$46 por R$25 e somente passeio do Barco Pirata de R$49 por R$25. Compras até o dia 20 de julho. Cada cadastro dá direito a 3 três acompanhantes com mesmo desconto (total de 4 pessoas). Promoção disponível somente através da Loja Virtual do Parque Unipraias: www.unipraias.com.br. Mais informações: 47 3404 7600/47 3367 2815 ou pelos sites www.unipraias.com.br e www.barcopirata.com.br.

SPEEDWAY MUSIC PARK

Desconto no Kart frota Speedway de R$90 por R$50/pessoa e passeio de quadriciclo na Trilha do Morro do Boi (3km) com guia no percurso de R$85 por R$40/pessoa. Horário de funcionamento: das 09h às 17h. Obrigatório agendamento do kart/quadriciclo através do WhatsApp 47 99999-8161 ou 47 3361-6000.

COMPLEXO AMBIENTAL CYRO GEVAERD – ZOO

Ingresso Gratuito para morador que apresentar o comprovante de residência e documento de identificação, com direito a um acompanhante. Mais informações:  47 3367-3277.

COMPLEXO TURÍSTICO CRISTO LUZ

Ingresso Gratuito para morador que apresentar o comprovante de residência e documento de identificação, com direito a um acompanhante. Mais informações: 47 3367 4042. OBS: Em virtude da pandemia, não há transporte gratuito para acesso ao complexo e não haverá música ao vivo na pizzaria anexa, que funciona com as mesmas restrições de ocupação.

OCEANIC AQUARIUM

Desconto de 50% na compra de ingressos. Adulto de R$40 por R$20, Criança de R$20 por R$10 (5 a 12 anos) e Sênior de R$20 por R$10 (acima de 60 anos). Válido para o período de 20 a 25/07, exceto dia 21, terça-feira. Cada comprovante dará direito a comprar até 4 ingressos, sendo eles ADT ou CHD. A promoção não é válida para compra de passaportes anuais. Desconto não será estendido para Estudantes e Professores. Mais informações: (47) 3311-7000. 

Fonte: http://destaquesfernandofischer.com/ – 09/07/2020

Logística para Balneário Camboriú receber estrutura da roda gigante Big Wheel foi iniciada

Big Whell – Balneário Camboriú


Iniciou nesta semana o processo logístico para o transporte das peças e equipamentos para a instalação da BC Big Wheel, a roda gigante de Balneário Camboriú. Para cuidar de toda a operação logística, foi contratada a DC Logistics Brasil, empresa itajaiense especializada em transporte marítimo de cargas especiais de grande porte.

“Iniciamos as conversas em 2019 para entender o projeto. Foram meses planejando e ajustando o trabalho às necessidades da operação. Para nós, é uma grande satisfação saber que a experiência e o conhecimento técnico da DC foram preponderantes para conquistar a confiança dos diretores da Big Wheel”, disse Rodrigo Mantovani, Gerente Comercial de SC DC Logistics Brasil.

Toda as peças da estrutura, bem como cabines e parte elétrica produzidas na Europa, já estão na China. Os equipamentos passaram por uma pré-montagem e homologação do fabricante, e estão prontos para serem transportados. O carregamento dos equipamentos está acontecendo entre os dias 25 de maio e 5 junho, data prevista para a saída do navio com destino ao Brasil.

“A DC Logistics Brasil tem mais 10 de anos de experiência em operações de carga projeto, tendo no seu portfólio projetos industriais, iates de mais de 100m e até uma montanha-russa. De qualquer forma, todo projeto é único e tem suas particularidades. O principal desafio deste projeto foi fazer com que o armador, dono do navio, embarcasse em lote único, uma quantidade elevada de contêineres Flat Racks (especiais para cargas com excesso) e no porão, para deixar a carga protegida. Cargas com excesso interferem muito no plano de carga do navio e, usualmente, vão no convés, onde o armador consegue aproveitar melhor os espaços. Um ponto de destaque tem sido a comunicação, onde toda a equipe da DC e do importador tem trabalhado com sinergia e transparência para conseguir todos os alinhamentos necessários com o exportador, agente na origem e armador”, explicou Dimitri Mattos, Project Specialist da DC Logistics Brasil.

Pandemia

Mesmo com todas as dificuldades impostas pela pandemia em um momento em que, comumente, empreendedores paralisariam o projeto e esperariam a crise do coronavírus passar, os sócios da BC Big Wheel Empreendimentos optaram por enfrentar os desafios para cumprir com o compromisso de entregar o empreendimento dentro do prazo previsto e colocar Balneário Camboriú a frente, na retomada do setor turístico de Santa Catarina.

“A operação que por si só já era muito complexa e se tornou ainda mais complicada em função da COVID-19, onde fomos fortemente impactados pela alta do dólar, do custo dos fretes e da escassez de navios. Somado a isto, nós optamos recentemente por realizar um upgrade nas cabines, onde trocamos por cabines mais bonitas e espaçosas, que não cabem em contêineres comuns, tornando a carga ainda mais especial. Desde os primeiros dias da pandemia, nós optamos por não atrasar o projeto, seguimos firme no propósito reunindo todos os esforços para que isso não aconteça. Acreditamos que a Big Wheel poderá contribuir para o momento da retomada do turismo local e regional”, explicou Cícero Fiedler, Diretor de Negócios da BC Big Wheel.

Cronograma

Mesmo com todas as intempéries trazidas pela pandemia, o cronograma da construção do empreendimento segue dentro dos prazos. A próxima fase das operações no canteiro de obra, será a concretagem das sapatas onde serão fixadas as bases da BC Big Wheel. Os trabalhos devem acontecer nos próximos dias, a depender das condições climáticas.

O Empreendimento

A BC Big Wheel terá 65m de altura e contará com 36 cabines climatizadas que proporcionarão vistas panorâmicas da cidade e da orla, num passeio silencioso, limpo e seguro. A atração tem como local, uma área privada de 37.500 m2, no costão da Barra Norte, e contará com uma estrutura que se conecta ao Deck do Pontal Norte, além de áreas de convivência, banheiros, segurança, iluminação e Wi-fi.

O parque prevê a construção de edificações de baixo impacto ambiental, utilizando menos de 1% da área total do terreno. O acesso ao local será público e deverá ser cobrado só o que for consumido. Similar a de Londres, a roda gigante poderá operar em horário diferenciado, tornando-se também uma opção para lazer noturno.

As obras iniciaram em outubro de 2019 e a conclusão, com o início das operações, será até o final do ano.

Fonte: Bc Noticias Publicado por Gustavo Solbas

FUN MUSEU LANÇA PASSEIO VIRTUAL 360º

Ideia é levar os visitantes remotamente para dentro dos espaços do primeiro museu permanente do Brasil para os conectados nas redes sociais

Uma das mais recentes atrações de Balneário Camboriú, o Fun Museu estreia neste final de semana o que será também a celebração do Dia Nacional do Museu, comemorado na segunda-feira (18/5). A partir deste sábado, estará liberado um tour virtual em 360 graus pelos cenários do Fun Museu. São seis fotos e um vídeo feitos exclusivamente pela empresa Videos 360 BC que estarão disponibilizadas nas plataformas virtuais (redes sociais e site).

“A ideia é transportar os visitantes para os nossos cenários, para que eles tenham uma noção exata do que os espera por aqui tão logo seja reaberto para o público em geral”, esclarece o gerente do Fun Museu, Lucian Ambros.

As fotos foram feitas por uma câmera especial e, por meio delas, o visitante poderá fazer um giro 360 graus tanto com o mouse, no caso dos computadores, quanto com o dedo ou movimentando o celular, no caso dos smartphones. “A tecnologia empregada faz com que o visitante tenha a sensação real de ver todos os ângulos do espaço. Criamos seis fotos em que podem-se ver a maioria dos cenários do Fun Museu”, comenta o responsável pela Vídeos BC 360, Thiago Devito. Ele conta que a tecnologia vem sendo muita utilizada no setor imobiliário e de construção civil para apresentar os empreendimentos internamente para os clientes.

O gerente do Fun Museu comenta que apesar de fechado para o público em geral, o espaço está aberto para o trabalho de fotógrafos, conforme decreto do Governo de Santa Catarina, com todos os cuidados de saúde e proteção necessários. E com a possibilidade de os visitantes fazerem o tour virtual antes de conhecer o local, traz aquele desejo de aguardar logo pela reabertura para se divertir e se encantar no primeiro museu permanente do Brasil voltado aos conectados nas redes sociais.

NOVIDADES NO FUN MUSEU

O que vem sendo trabalhado agora internamente é a criação de planos especiais para fotógrafos, professores e festas de aniversário. Logo, quando reaberto, o Fun Museu estará fomentando essas atividades no espaço. “Acreditamos que as pessoas estarão ávidas por um contato pessoal, por ter momentos de alegria e diversão, por querer ter boas memórias afetivas e é isso que o Fun Museu quer proporcionar”, afirma o empreendedor Ricardo Ruas.

Ele reforça que o local também está preparado para receber influenciadores digitais e também já tem montado um pacote especial para sessão de fotos para pets. Animais de estimação de pequeno e médio portes poderão ser fotografados por fotógrafos parceiros nos mais de 25 cenários criativos e interativos do Fun Museu.

Ingressos antecipados mais baratos e passaporte anual
Outra novidade é o valor reduzido do ingresso antecipado. O visitante compra agora por R$ 20 e tem até o dia 31 de março de 2021 para utilizar. A compra só poderá ser feita no período de quarentena. Além deste benefício, o Fun Museu também está com o passaporte anual no valor de R$ 120, que dá acesso liberado quantas vezes quiser no período de 12 meses a partir da data da compra.

visite Youtube:

https://www.youtube.com/channel/UCj9vnoeobs4ijEq6qJE3JQA/featured

FUN MUSEU

Rua: Gaturamo, 63, sala 2
Bairro Ariribá – Balneário Camboriú (SC)
CEP: 88.338-545
Redes sociais: @funmuseu
Telefone e WhatsApp: 47 9 8860-4932
Acesse: www.funmuseu.com.br

Fonte: https://grupoodp.com.br/

OBRAS DA RODA-GIGANTE DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ COMEÇAM NESTA SEGUNDA-FEIRA

As obras para construir a BC Big Wheel, a roda-gigante que deve se tornar o novo ponto turístico de Balneário Camboriú, no Litoral Norte, começaram nesta segunda-feira (30). A expectativa é de que o empreendimento fique pronto em um ano, a partir de agora.

Os trabalhos de medição do local e a supressão da vegetação começaram ainda na semana passada. Nesta manhã, iniciou-se a montagem do tapume do canteiro de obras.

Já a estrutura da roda-gigante é produzida no exterior. A base é produzida na China, as cabines na Holanda e os sistemas eletrônicos são feitos na Alemanha. Toda a estrutura virá ao Brasil em partes, para ser montada em Balneário Camboriú e estar funcionando na temporada 2020/2021.

A previsão é de começar a montar o equipamento em oito meses. Após isso, serão mais três meses de montagem e mais um mês de testes, totalizando 12 meses de trabalho.

“A gente quer colocar um equipamento moderno, que esteja linkado com os principais trades turísticos. Hoje as grandes cidades turísticas do mundo tem uma roda gigante. Londres, Paris, enfim, outras grandes cidades aí estão colocando. Miami está fazendo agora. E a gente quer colocar Balneário nesse epicentro turístico mundial”, disse um dos empreendedores, Ricardo Fiedler, para a NSC TV.

Como será a roda-gigante

A BC Big Wheel terá 65 metros de altura, tamanho de um prédio de 20 metros, e contará com 32 cabines climatizadas. A atração ficará em uma área verde privada de 37.500 m2, no costão da Barra Norte, e contará com uma estrutura que vai se conectar ao Deck do Pontal Norte , além de áreas de convivência, banheiros, segurança, iluminação e Wi-fi.

O acesso ao local será público e deverá ser cobrado só o que for consumido. Similar a de Londres, a roda-gigante catarinense poderá funcionar durante a noite. O passeio deverá ficar entre R$ 20 e R$ 30.

Parque Ambiental

O projeto do empreendimento está pronto desde 2016. De lá pra cá, aconteceu uma audiência pública pra discutir a obra, foi criada uma lei municipal pra autorizar a construção e a justiça recebeu duas denúncias contra o empreendimento. Nos dois casos o parecer foi favorável.

A empresa afirma que apenas 1% da área do empreendimento será desmatada para a construção da roda-gigante, o restante, 99%, será preservado. Mais de 100 medidas mitigatórias foram firmadas entre o empreendimento e o Município de Balneário Camboriú. São ações que vão desde contrapartidas, como, por exemplo, a vigilância e manutenção do Deck do Pontal Norte, até o uso de lâmpadas especiais, para que a iluminação da Big Wheel não interfira na fauna local.

AQUÁRIO EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ – OCEANIC AQUARIUM

oceanic – aquarium – Barra Sul – Balneário Camboriú – SC

O Oceanic Aquarium, que já iniciou a suas atividades, com 2,2 mil m² de área construída, divida em dois pavimentos e mezanino e contará com 25 tanques e cerca de 250 espécies, incluindo animais de água doce e salgada de todos os continentes.

Os visitantes poderão passar por baixo dos aquários através do túnel acrílico.
O local é dividido em áreas de mangue, praia, costão e oceano. Um espaço irá simular o efeito de uma onda quebrando. Em outro ambiente do aquário, onde ficarão as lontras, o teto será retrátil, porque elas precisam pegar sol durante o dia.

Serviço
Horário: todos os dias, das 9h às 19h
Endereço: Avenida Normando Tedesco (Beira-Rio), esquina com a Rua 4000

Valor Original
R$ 46 Inteira
R$ 23 Meia

Valor Promocional Pré-Inauguração
R$ 30 inteira
R$ 15 00 meia-entrada

Crianças até 4 anos têm acesso gratuito.
Estacionamento:

Com espaço reservado para 60 vagas de estacionamento. Também será disponibilizado ao lado, outro estacionamento privado, com mais 100 vagas.

Mais informações:
Oceanic Aquarium
(47) 3311-7000

ARVORISMO, TRENÓ E ZIPRIDER NO PARQUE UNIPRAIAS – BALNEÁRIO CAMBORIÚ

ARVORISMO, TRENÓ E ZIPRIDER NO PARQUE UNIPRAIAS – BALNEÁRIO CAMBORIÚ

As atividades radicais são praticadas no Parque de Aventuras, que fica na estação Mata Atlântica do Parque Unipraias. O percurso suspenso do arvorismo tem 12 obstáculos como tirolesa, falsa baiana e rapel, somando 120 metros de trajeto. Já o trenó de montanha – o Youhooo – corta 710 metros de mata, atingindo uma velocidade máxima de 60 km/h em meio a descidas, subidas e curvas sinuosas.

Mais uma atração do parque (2014), o ZipRider é realizado em cadeirinhas presas com cabos, semelhante a uma tirolesa (porém, sentado). O ponto de partida é a Estação Mata Atlântica, a 240 metros de altura, de onde se desce por 750 metros em meio à mata. A velocidade média de 60 km/h. Além da emoção, é possível apreciar a bela paisagem da praia de Laranjeiras, ponto final do passeio. O ZipRider é projetado para frear automaticamente garantindo uma aterrissagem segura e tranquila.

Além das atividades, o parque oferece trilhas ecológicas e mirantes espalhados por uma área de 60 mil metros quadrados.

Endereço: Av. Atlântica, 6.006 (Parque Unipraias)
Tel: (47) 3404-7600
Site: www.unipraias.com.br

TODAS AS OPERAÇÕES FEITAS COM IMÓVEIS DEVEM SER DECLARADAS NO IMPOSTO DE RENDA

OPERAÇÕES FEITAS COM IMÓVEIS DEVEM SER DECLARADAS NO IMPOSTO DE RENDA

No início de março, a Receita Federal começou a receber as declarações de imposto de renda de 2017. O prazo final para a entrega dos formulários é até o dia 28 de abril. Antônio Carlos Nogueira, presidente do Conselho Regional de Contabilidade do Estado da Bahia (CRC-BA), respondeu dúvidas sobre o processo de declaração de imóveis. 

Quais operações feitas com imóveis precisam de declaração no Imposto de Renda (IR) 2017?Todas as operações feitas com imóveis devem ser declaradas ao Fisco, através do IRPF, Dimob ou da DOI, conforme as imputações legais. No campo da obrigatoriedade e independentemente do valor, aquela operação qual resulte situação a sujeição de incidência do imposto. Qualquer operação de venda de imóvel cujo valor seja superior a R$ 300 mil também deve ser declarada, pois neste caso o contribuinte já estaria obrigado a entregar o IR. Lembro que os corretores imobiliários, pessoa física ou jurídica, também são obrigados a apresentar ao Fisco a Dimob com todos os dados econômicos da operação, inclusive as comissões recebidas. É importante o registro de que as incorporadoras e as sociedades de compra e venda de imóveis também informam ao Fisco as operações, em suas datas de operação. O cerco fiscal está implantado. Os cartórios devem informar ao fisco as operações imobiliárias através da declaração de operações imobiliárias (DOI). 

Se forem realizadas reformas no bem, é possível acrescentar os gastos ao valor do imóvel? Como realizar a atualização?As reformas em imóveis que consistam em agregação e incorporação ao valor patrimonial do bem podem ser consideradas como adicional ao valor do bem. São necessários os alvarás legais da reforma ou ampliação, além de documentação legal dos materiais aplicados e mão de obra contratada formalmente. Simples reformas, como pintura, conservação, troca de pisos estragados, são despesas de manutenção e não podem ser agregadas ao valor. Armários são bens móveis não incorporáveis. Quanto à atualização de bem imóvel, a resposta é não. A legislação veda, desde o ano de 1996, qualquer tipo de atualização. Eles devem ser declarados sempre pelos seus valores nominais de aquisição. 

Para quem está pagando as prestações de um imóvel financiado que já foi declarado anteriormente, é necessário informar o valor total do bem? Como proceder a declaração?Os bens imóveis adquiridos a prazo ou em prestações de financiamento devem ser lançados a cada ano e cumulativamente pelos valores efetivamente pagos. Por outro lado, nada impede que no corpo da descrição dos dados do bem se informe o valor escritural da operação. Nada deve ser lançado em dívidas quando o bem for adquirido por financiamento. 

Quais os cuidados para quem vai realizar a declaração pela primeira vez? Existem especificações na hora de preencher o item de declaração de imóveis?Embora se atribua ao contribuinte a facilidade e capacidade de autopreparação do imposto de renda, a legislação é complexa, principalmente no quadro da declaração de bens e direitos, recomenda-se a contratação de um profissional qualificado na matéria. É mais seguro a elaboração da declaração sob o assessoramento de um contador. Antes do preenchimento, a leitura completa no manual é uma alternativa para os que não podem contratar especialistas. 

Como funciona a declaração do IR 2017 para os casais unidos pelo regime de separação total de bens? E para os que estão em regime de comunhão parcial ou total?Casados em separação total de bens devem fazer a sua declaração independentemente de informações do outro cônjuge. Eles não se comunicam fiscalmente. Assim os bens, direitos, dívidas e ônus reais devem figurar na declaração do titular. Idem para os rendimentos, despesas e pagamentos efetuados. Já os casados em comunhão parcial ou total, os bens comuns devem ser lançados na declaração de qualquer um dos cônjuges. 

Para os imóveis recebidos por doação, o que precisa ser feito pelas partes envolvidas no processo para a correta declaração?O doador deve lançar no seu imposto de renda, no quadro de doações efetuadas, citando o nome, CPF do beneficiário, valor da doação, caso ela seja superior ao valor escritural do bem, deve apurar o ganho de capital e recolher eventual imposto sobre o lucro da operação. Já o beneficiário deverá lançar o bem no quadro de bens e direitos, relatando todos os dados do bem, e, no quadro de rendimentos isentos e não tributáveis, na linha destinada a doações recebidas, o valor da doação com os dados do doador. As doações de bens e direitos, inclusive imóveis, estão sujeitos ao imposto estadual denominado ITCMD, cuja alíquota na Bahia é de 3,5% do valor da operação. O imposto é devido pelo beneficiário na unidade da Federação do domicílio do doador, caso resida no Brasil. As secretarias da Fazenda dos estados mantêm convênio de cooperação técnica com a Receita Federal e têm acesso a estas informações e milhares de autos de infração vêm sendo lavrados ao longo dos últimos anos. 

Imóvel vendido em parcelas, como deve ser apurado o ganho de capital? E como fica o registro no ano seguinte, caso os recebimentos ultrapassem o ano da venda?Para efeito de determinação do ganho de capital tributável, o custo de aquisição do imóvel vendido em partes, em datas diferentes, deve ser computado na proporção que representar cada parte alienada em relação ao custo total da área do imóvel. 

Um contribuinte que vendeu um imóvel residencial, mas não recebeu parte do valor de venda e adquiriu outro imóvel no mesmo valor no prazo de seis meses, pagou a nova aquisição com parte oriunda da venda e outra com recursos já existentes vai poder usufruir o benefício da isenção fiscal integralmente?Esclareço que não. O benefício será proporcional. A lei 11.196/1995, em seu artigo 39, estabelece isenção parcial ou total à contribuinte pessoa física que aplique o produto da venda de um imóvel residencial na compra de outro residencial no país no prazo de seis meses a partir da data da celebração, desde que não tenha usufruído deste benefício nos últimos cinco anos anteriores ao da operação. Como apenas parte da venda foi recebida, somente esta deve ser considerada como aplicada na apuração do ganho de capital (GCAP). 

Vendedor e comprador de um determinado imóvel devem lançar a operação no imposto de renda em que momento? Da compra ou da escritura?A aquisição de imóveis deve ser lançada quando da celebração do contrato, sendo irrelevante quando será lavrada a escritura. Por força de uso e costume, muitos contribuintes declaram somente quando da escritura e esta situação leva a autuações fiscais. Ao imposto de renda das pessoas físicas se aplica o regime de caixa. Se uma pessoa vende um imóvel em um determinado ano, coloca o recurso em uma aplicação financeira e não registra a venda, não terá como justificar a existência deste recurso.

Fonte: A Tarde UOL

CHEGADA DE NAVIO DE CRUZEIRO A BALNEÁRIO CAMBORIÚ ‘TEM IMPACTO NACIONAL’, DIZ PRESIDENTE DA EMBRATUR

 “Balneário Camboriú é a primeira cidade do litoral catarinense a entrar definitivamente na rota dos navios de cruzeiro no Sul do Brasil, trazendo mais desenvolvimento, negócios, emprego e renda para esta região”, afirmou o presidente da Embratur, Vinicius Lummertz,nesta quinta-feira (6), na solenidade de troca de placas que marcou a chegada do MSC Preziosa, primeiro navio de cruzeiro a atracar na cidade.O navio trouxe mais de três mil turistas, que desembarcaram pela manhã e foram se divertir em atrações da região, como o parque Beto Carrero, o parque Unipraias e o teleférico. “É um momento histórico, que impacta o próprio turismo nacional num momento em que a economia precisa deste setor para alavancar o desenvolvimento do nosso país”, destacou Lummertz,  que anunciou também batimetrias em baías de outras cidades catarinenses para permitir a atracação de navios de cruzeiro.”Já temos a garantia do ministro do Turismo, Marx Beltrão, de fazer o trabalho em Florianópolis e poderemos estender também para Porto Belo, São Francisco do Sul e Imbituba”, disse o presidente da Embratur. O MSC Preziosa pode abrigar até 3.502 passageiros, tem 1.400 tripulantes e sua altura equivale a um prédio de 22 andares.O comandante do navio, Marco Massa, fez a troca de placas com o presidente da Embratur, num ato que é tradicional quando um navio de cruzeiro chega pela primeira vez à cidade. “Este é um momento histórico, porque foi uma luta de mais de 10 anosde lideranças desta cidade, a exemplo de Júlio Tedesco, proprietário da Marina Tedesco, que construiu as obras de infraestrutura que possibilitaram um navio desse porte atracar aqui, construindo um novo tempo para Balneário Camboriú, para Santa Catarina e também para o turismo nacional”, disse Lummertz. No seu agradecimento durante a solenidade, o diretor-geral da MSC no Brasil, Adrian Ursilli, concordou que realmente é um momento histórico, porque se vive a redenção dos navios de cruzeiro no Brasil, que foram seriamente afetados pela crise. E acabaram se transferindo para a China, Oriente Médio e até para Cuba. “Esta atracação feita hoje aqui em Balneário Camboriú é a pedra fundamental do retorno dos investimentos no nosso setor, que teve uma queda nos últimos anos de 20 navios para apenas sete, e uma queda de faturamento de R$ 4 bilhões para R$ 1,7 bilhão. É hora de retomar e, na próxima temporada, queremos ter mais um navio para atender a demanda”. Para se ter uma ideia do que será a presença da MSC na cidade, Ursilli informou que serão distribuídos três milhões de catálogos pelo mundo para mostrar a beleza e as atrações de Balneário Camboriú, e que também haverá divulgação, dentro de navios, em todos os continentes. O presidente da Marina Tedesco, Júlio Tedesco, reportou os 10 anos de luta para conseguir implantar o terminal para navios de cruzeiro.”São vocês da MSC, tripulantes e também os passageiros, que vão dizer se esta foi uma boa luta”, afirmou Tedesco. Já o prefeito de Balneário Camboriú, Fabrício Oliveira, contou que a cidade está em festa, comemorando nas ruas e nas redes sociais a chegada deste navio.”Somos a capital catarinense do turismo, mas faltava a chegada dos turistas pelo mar. A autoestima dos nossos cidadãos está lá em cima, é um novo tempo para a nossa cidade e para toda essa região de Santa Catarina, tão cheia de atrações”.  

07 Abril 2017 14:50:20 Adjori/SChttp://www.jornalcorreiodonorte.com.br/2.1135/regi%C3%A3o/chegada-de-navio-de-cruzeiro-a-balne%C3%A1rio-cambori%C3%BA-tem-impacto-nacional-diz-presidente-da-embratur-1.1969070   Marconatto – consultor imobiliario – 47 999738236